あなたのビジネスを成功へ導きます
レンタルスペース運営の すべてをプロにお任せ！
物件選定、デザイン設計、設備準備、集客、日常管理まで、運営に必要な業務をトータルでサポートします。
本業で忙しい方や、副業としてレンタルスペースを始めたい方にも安心の体制です。
現在レンタルスペースを運営中の方へ
「もっと運営を効率化したい」「運営の手間を減らしたい」
そんなお悩みをお持ちのオーナー様に最適です。
- 自主運営で成果が出ない…
- 問い合わせ対応や集客が大変…
- 定期的な清掃や備品補充が負担…
運営のプロがすべてを引き受けることで、オーナー様は売上報告を待つだけ！手放しで運用できる安心のサポートを提供します。
清掃や備品補充のみの代行も、もちろん承ります！
遊休スペースをお持ちの方へ
使われていないスペースを 収益化 しませんか？
遊休スペースをレンタルスペースとして活用することで、新たな収入源を確保できます。
- 空き部屋、空き店舗、倉庫などを収益化したい
- 初期費用や運営コストを抑えて活用したい
- スペースを有効活用して地域に貢献したい
さらに、 空き部屋をコーディネートしてレンタルスペースとして貸し出した後、買い手が見つかったら内装ごと売却する方法 も可能です。
この手法は、不動産を活用した新たなビジネスモデルとして注目されています。
- デザイン性を高めた内装が売却時の付加価値に！
- 資産を賢く活用し、短期的な収益と長期的な利益を両立できます。
当社では、エリアや市場のニーズに合わせたプランをご提案し、収益化を徹底サポートします。
運営代行サービスの内容
1. 物件選定
エリアやターゲット層を分析し、収益性の高い物件を選定します。
2. デザイン設計
スペースの魅力を引き出すデザインをご提案。見た目の集客力を最大化します。
3. 設備準備
必要な家具・家電・備品の選定と配置をサポート。効率的に準備を進めます。
4. 集客とプロモーション
SNS運用や予約サイトへの掲載で、効率的に顧客を集客。レビュー管理やキャンペーン実施もお任せください。
5. 日常管理
問い合わせ対応、トラブル処理、清掃や備品補充までを一括代行。
6. 売上管理
毎月の売上レポートを作成し、収益状況を明確にご報告します。
どれか一部のみの代行も承ります。
運営代行のメリット
- 完全サポートで手間いらず
運営に関わるすべてを代行。オーナー様は安心してお任せいただけます。 - 副業としても安心
本業が忙しい方、副業を始めたい方にも最適なサポート体制です。 - 収益性を最大化
プロのノウハウで集客力を高め、安定した収益を実現します。 - 遊休スペースの有効活用
眠っているスペースを収益化し、新たな収入源を確保。内装ごと売却する新たな収益モデルも提案可能です。
導入の流れ
- ヒアリング
お客様の希望や目標、現在の状況を詳しくお伺いします。 - プラン提案
物件選定、デザイン設計、運営方法を含む総合プランをご提案します。 - 準備開始
設備準備やプロモーションの開始など、運営に必要な準備を整えます。 - 運営開始
日常管理や集客、売上管理など、運営全般を代行します。
こんな方におすすめ！
- 現在レンタルスペースを運営中で、手間を減らしたい方
- 空き部屋や遊休スペースを収益化したい方
- 副業としてレンタルスペースを始めたい方
- 内装デザインとスペース運営で資産価値を高めたい方
トータルコーディネート料金表
セットアップ費用[2〜4]
| 作業内容 | 料金 最低10万円 |
|---|---|
| 企画/デザイン 発注/納品対応 組立/設置 写真撮影 ポータルサイトページ作成（当社指定） |
1㎡あたり： ・〜30㎡：6,000円 ・〜60㎡：5,000円 ・〜100㎡：4,000円 ・100㎡超：応相談 |
セットアップ費用の目安
| 面積 | 料金 |
|---|---|
| 30㎡ | 180,000円 |
| 60㎡ | 300,000円 |
| 100㎡ | 400,000円 |
セットアップと運営代行を同時契約の場合、初期費用が25％割引となります。
商品代目安
- 〜30㎡：30万円〜60万円
- 〜60㎡：50万円〜80万円
- 〜100㎡：70万円〜100万円
物件選定[1]は、+5万円頂戴いたします。
（物件が見つからなかった場合は全額返金）運営代行料金表
報酬体系
| 作業内容 | 料金 最低1万円 |
|---|---|
| 金額管理/予約管理/顧客対応 トラブル対応/清掃 |
ポータルサイト手数料が引かれた後の 利益から12% |
一般的には売上に基づいた手数料が設定されることが多い中、当社ではポータルサイト手数料を引いた後の利益に対し12％の手数料を採用しています。
これにより、オーナー様の利益最大化をはかります。
具体例
| 売上 | ポータル手数料 | 弊社手数料 | オーナー様受取金額 |
|---|---|---|---|
| 30万円 | 9万円（30%） | 2.52万円（利益の12%） | 18.48万円 |
お金の流れ：ご利用者様 → ポータルサイト → 当社 → オーナー様
※売上のご入金は、スペースご利用日の翌々月15日までに弊社よりオーナー様ご指定の口座へ振り込みいたします。
清掃のみなど、選択的な運営代行も可能です（料金は応相談）。
※金額はすべて税抜き表記です。
まずはお気軽にご相談ください！
レンタルスペースのプロが、あなたのビジネスを成功へ導きます。
遊休スペースの収益化や、手放し運営で安心したい方も、ぜひ当社の運営代行サービスをご利用ください。